为更好的加强贯彻攀住建发[2024]80号、攀物协(2024)14号文件精神，金钟物业于2025年5月8日下午，在总公司会议室召开了“加强物业区域安全防范，确保设施设备正常运行”专题会议，我司项目相关人员参加会议，并特邀请了我司在管项目的消防、电梯维保单位相关人员参会。

会上，总经理钟平结合文件要求，重点对物业服务履约不到位、侵占业主公共收益及其他资金、住宅老旧电梯更新不及时以及物业服务区域安全防范不到位等相关物业领域存在的突出问题做了讲解提示，强调公司各项目及消防、电梯维保单位要加强重视，积极自查，对存在的问题积极整改。

同时，总经理强调要重视消防、电梯等设施设备的安全隐患。首先，要求维保单位要明确责任主体、主体责任，同时注意责任主体的稳定性；其次，要严格区分维保责任主体的责任区域，避免交叉负责带来的管理及维保工作的混乱无序、推卸责任等问题；再次，要求我司工作人员和维保单位的工作人员要加强沟通交流，互补互助，提升工作效率，相互监督，督促彼此工作内容和工作责任落实到位；最后，提出相关工作人员要注重自身专业能力的提升，增强责任感。

会议中总经理还建议物业公司和维保单位在保障物业服务区域安全的同时，要加强与业主的沟通交流，对受安全隐患困扰的业主要及时表达关怀，维系好物业公司和维保单位与业主的关系。

最后，我司参会人员和维保单位积极发言，提及目前还存在的老旧小区的老旧设备安全隐患；消防栓遮挡、压力不足；逃生通道杂物堆积、被锁；保洁不当造成电梯卡门；部分业主不了解电梯的使用操作，导致业主与物业公司、维保单位产生误会，从而引发不必要的争执等问题。同时也针对性地提出整改的建议。

针对上述问题，结合参会人员的建议，总经理均做出了整改指示，并指定相关人员予以督促落实。

通过本次会议，更好的为消除我司物业区域安全隐患明确了措施，加大了防范力度，以确保设施设备正常运行。

安全防范无小事，金钟物业始终将安全放在首位，坚持安全第一、预防为主，从源头上防范化解重大安全风险，致力为客户提供安全、舒适的居住环境。