各会员单位：

2019年6月27日上午9:00，攀枝花市物业管理协会在业务主管部门和理事单位的支持下，在财智中心14楼会议室组织召开了第一届第二次理事会会议，市房管局副局长何登正、物业科科长田洪川、协会会长钟平、秘书长王文树，与30位协会理事会成员参加了本次会议，缺席人数为5人。会议由市物业管理协会会长钟平主持。

纪要如下：

一、会议首先由钟平会长致欢迎词并宣布会议开始：

（一）提请大会全体出席成员讨论审议《攀枝花市物业管理协会行业自律准则（草案）》，

（二）大会一致通过了增设协会常务理事会的议题。

二、协会秘书长王文树汇报了协会前期工作：

（一）协会成立初期，陆续完善相关合法手续；

（二）协会办公室于5月中旬搬迁至财智中心14楼；

（三）对前期会费缴纳情况进行通报：协会目前会员单位共计90家，截止2019年6月26日，缴费单位57家，共收取会费98000.00元；

（四）组织部分会员企业代表在市房管局的管理指导下，赴成都参观考察先进企业的物业管理做法，为会员单位搭建交流、学习的平台，实现先进管理经验和技术的互通与分享；

（五）积极配合市住建局开展我市首个物业管理“公开年”活动，督促各物业服务企业做好合同、收费、服务标准等项目的公示情况；

（六）配合住建局召集部分会员企业代表，修改“攀枝花市住宅物业服务等级标准”，配合发改委调整指导价，进一步完善物业企业管理，促进我市物业管理工作更规范更专业的运作；

（七）组织物业行业专家，对全市申报“物业服务项目品牌”的会员单位开展项目评定工作；

（八）协同市房管局开展“两随机一公开”活动检查工作；

（九）贯彻落实防汛准备工作，要求企业做好防洪减灾的物资准备，制定应急预案，协同配合，落实责任；

（十）贯彻落实防火、防盗、高空抛物及各项安全管理工作；

三、协会秘书长王文树提出协会下半年工作安排，参会人员进行了讨论：

（一）在行业内宣贯《行业自律准则》（7-8月份完成）；

（二）研究攀枝花便民服务和延伸服务的做法（7-10月份完成）；

（三）开展“走进品牌”学习活动，本次活动一方面要学习本地品牌企业的优秀管理方法，同时也要汲取外地物业企业的优秀做法（9-10月份完成）；

（四）对“公开年”活动的安排要积极主动配合（8-12月份完成）；

（五）全面推广楼栋管家（年底完成）；

（六）建立协会网站、会刊，搭建信息交流平台，加强行业宣传力度；

（七）下半年协会将开展“档案资料的管理、设备设施的维修、应急处突的学习  ”三大板块培训计划（年底完成）；

（八）下半年协会将组织部分会员单位赴昆明考察学习，搭建业界交流平台，拓宽管理思路（8-9月份完成）；

四、大会通报了本次品牌项目评定结果：

本次品牌项目评审工作经由品牌评定专家组评定，现已完成现场评定工作，进入抽查公示阶段。本次项目评分80分以上项目10家，50分—80分8家，50分以下项目4家，0分项目8家。

五、转发《关于举办第三届四川省物业管理行业职业技能竞赛的通知》，要求各物服企业根据文件要求，结合自身条件踊跃参加，报名截止日期为7月5号，详情参照攀枝花市物业管理协会群文件或电话咨询：0812—2237766；

六、对7月中下旬召开“攀枝花市物业管理协会第二次会员大会”的筹备工作作出安排；

七、市房管局何局长作总结性讲话：

（一）物业服务要围绕“服务”开展工作，要求各物服企业要对工作要积极主动，不拖沓、不推诿，不断提升企业的市场竞争力和物业服务水平；

（二）勉励大家在工作上要“心往一处想，劲往一处使”，各会员单位对协会工作要通力支持；

（三）下一阶段，全市物业管理行业要在物业服务标准化建设、行业诚信体系逐步建立健全、物业行业专家作用的发挥等方面做文章，攻坚克难、做出成绩，推动我市物业行业持续健康发展。

会议结束时，钟平会长对大会提出了几点要求：

（一）认真贯彻何局长的讲话精神；

（二）协会秘书处要根据大家的意见，对各项议题认真进行修改完善；

（三）对协会以后的会议制度提出了严格要求。

攀枝花市物业管理协会

2019年6月28日