上城小区申报2021年四川省基层治理百佳示范小区材料

    上城小区总建筑面积 349617.21 平方米，共有住户2262户。于2014年交付使用。由四川省金钟物业服务有限公司提供物业服务。

推荐其为2021年四川省基层治理百佳示范小区理由：

一、组织体系健全

小区在镇党委的领导下，成立了物业公司党支部，两个业主党支部，下设有居民小组长、楼栋长。居民小组长、楼栋长大部分为党员。

上图：居民小组长选举大会和业主党支部成立候选人推荐会    物业公司党支部成大会

    二、治理机制完善

小区虽还未成立业主委员会，但在社区党组织的带领下，形成了社区党委+业主党支部+物业党支部的联合议事制度，社区+居民代表+楼栋长+物业公司的联席会议制度。社区、小区党组织、志愿者及物业企业党组织等各部门充分发挥的战斗合力与党员的先锋模范作用，弘扬“红”的精神，彰显“正”的能量，深化党建工作，建立红色阵地，把党的声音传递于群众，把党的事业落脚于基层，从群众的生活服务开始，开启小区业主民生的新生，以党建引领，发展红色物业，推动精神文明建设，群策群力共建小区。

下图：社区党委+业主党支部+物业党支部的联合议事制度，社区+居民代表+楼栋长+物业公司的联席会

议制度

下图：业主代表选举居民小组长

    主动问计于业主，建立“共管”机制

上图：共创“省物业服务品项目”签字  关于养宠物大家提建议         业主关心物业服务工作

    在小区出现重大事项时，积极组织了不同规模的业主恳谈会。实现了“共有家园，共管共享共维护”的和谐小区。

上图：业主恳谈会上，大家畅所欲言          上图：满意度调查

三、服务水平较高。

社会公共管理有服务资源下沉小区，公共设施健全。小区服务资源有效整合，小区居民、物业服务企业等积极有序参与小区服务。小区各类服务性、公益性、互助性服务队伍不断壮大，小区志愿服务活动经常性开展。

放坝坝电影

社区、物业、业主共庆端午佳节

   四、治理成效显著

小区物业管理制度健全，管理规范有序，小区公共设施、环境卫生、公共秩序维护到位，环境干净整洁，物业实现了保值和增值。业主的自豪感得到了很大的提升。

         请厂家到现场对员工进行培训                           晨会安排工作

绿化维护：补种、浇水、细心呵护

                业主眼中的上城1         业主眼中的上城2

小区氛围和谐，邻里矛盾纠纷能得到及时化解。6年来在社区、物业公司、业主的共同努力下，小区的品质得到的很大的提升，业主居住的舒适度和自豪幸福感也有了大幅的提升。

          参加社区道德讲堂       赞助建军文艺演出          端午节慰问业主

          摄像兴趣队员多认真        户外健康群           协助社区做扫黑除恶调查

业主认可物业工作

 物业温馨的服务让业主舒适感倍增

小区获多项荣誉

左下：2016年8月荣获攀枝花市“市级园林式居住小区”荣誉称号

右上：2017年9月，荣获攀枝花市通过“攀枝花市物业管理优秀住宅小区” 荣誉称

号。 

左下2018年荣获四川省物业服务“品牌项目”荣誉称号

右上：2019年6月荣获攀枝花市物业服务“品牌项目”荣誉称号 

    下图：2019年12月荣获攀枝花市“花园小区”荣誉称号

五、小区物业服务企业守法诚信服务企业四川省金钟物业服务有限公司守法履约，6年来无重大质量、安全、环保等事故，无违法、违规、违纪行为，未被列入“信用中国”网上公布的“失信黑名单”和“重点关注名单”。企业信用等级AA级，信用分82分。

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